HypotheekFiscaliteit
Hoge Raad oordeelt anders over regresrecht en huwelijk
In onze Nieuwsbrief van februari 2025 vatten wij een conclusie van de Procureur-Generaal van de Hoge Raad samen.
Kennisbank
Bij SEH vind je regelmatig nieuwe artikelen over actuele en relevante onderwerpen die ertoe doen in jouw werk als financieel adviseur. Op zoek naar iets specifieks? Typ een trefwoord in en ontdek direct alle artikelen die daarbij aansluiten.
Fiscaliteit
Box 3 en de voorgestelde tegenbewijsregeling
Op 14 maart 2025 kwamen er twee berichten rondom box 3. In de Staatscourant werden de definitieve forfaitaire rendementen in 2024 over spaartegoeden en schulden gepubliceerd. Daarnaast werd het wetsvoorstel Wet tegenbewijsregeling box 3 geopenbaard.
Pensioen
Bedrag ineens? Vergeet het (voorlopig) maar
Op 17 november 2020 nam de Tweede Kamer het wetsvoorstel “Wet bedrag ineens, RVU en verlofsparen” aan. Twee maanden later deed de Eerste Kamer hetzelfde. Er werd alleen wel een motie aangenomen waarmee het onderdeel ‘bedrag ineens’ uitgesteld werd omdat de effecten ervan nog te onduidelijk waren. Die motie moest ertoe leiden dat het bedrag ineens pas op 1 januari 2023 zou ingaan. Sindsdien is dit wetsonderdeel herhaaldelijk uitgesteld. Dat gebeurt nu opnieuw.
HypotheekFiscaliteit
KG: eigenwoningreserve volgt eigendom, niet gerechtigdheid op overwaarde
Wanneer een echtpaar met een gezamenlijke woning besluit te scheiden, probeert vaak één van de ex-partners de woning te behouden. Dit lukt niet altijd, waardoor de woning verkocht moet worden. Bij de verkoop wordt de overwaarde verdeeld tussen de ex-partners en dit geldt ook voor het fiscale concept van de eigenwoningreserve.
PensioenFiscaliteit
Overbruggingslijfrenten – hoe zat het ook alweer?
Veel Nederlanders ontdekten in de jaren ’80 en ’90 van de vorige eeuw de mogelijkheid om iets extra’s te regelen voor de oude dag via lijfrenteverzekeringen. Veel van die verzekeringen zijn al geëxpireerd, of gaan binnen afzienbare tijd expireren. Een mooie kans voor de financieel adviseur om de klant daarbij te begeleiden.
HypotheekFiscaliteit
KG over bouwdepot door niet-administratieplichtige
De Kennisgroep onroerende zaken heeft een standpunt geformuleerd over de situatie dat iemand voor een nieuwbouwwoning in aanbouw een bouwdepot en lening aangaat bij een andere partij dan een ‘administratieplichtige’ zoals een bank. Een ‘administratieplichtige’ partij is een partij die verplicht is gegevens met de belastingdienst te delen.
SEH Erkend 1 - april 2025
SEH brengt met trots een nieuwe uitgave van Erkend, het dagblad voor erkend financieel adviseurs. In deze editie vindt u inspirerende praktijkverhalen, verdiepende artikelen en relevante ontwikkelingen binnen het vakgebied. Laat u informeren én inspireren door collega-adviseurs en blijf op de hoogte van wat speelt binnen de branche.
HypotheekFiscaliteit
Ook laag tarief overdrachtsbelasting bij latere bewoning gekocht huis
Het Gerechtshof Den Haag (het Hof) heeft een opvallende uitspraak gedaan in een zaak over het lage tarief in de overdrachtsbelasting. De conclusie, die is gepubliceerd op 25 februari 2025, is dat iemand die een huis koopt, maar daar pas veel later zelf in gaat wonen, toch in aanmerking komt voor het verlaagde tarief (2%) in plaats van het standaardtarief (van 10,4% in 2025).
Verzekeringen
AFM Consumentenmonitor - onderschatting funderingsrisico
Op 26 februari 2025 waarschuwde de AFM voor grove onderschatting van het funderingsrisico door huiseigenaren. Het is niet de eerste waarschuwing van de AFM. De AFM gaf in 2023 al aan dat klimaatrisico’s (waar zij funderingsrisico’s onder scharen) onvoldoende zijn ingeprijsd in woningprijzen.
Hypotheek
Actualisatie van de Toetskaders voor IKV-NHG per 1 maart 2025
Sinds 1 januari 2019 maken de Toetskaders voor de Inkomensverklaring Ondernemers (IKV) officieel deel uit van de Voorwaarden en Normen van NHG. Via een IKV kunnen zelfstandig ondernemers (mits zij minimaal 12 maanden actief zijn) hun toetsinkomen laten vaststellen om te bepalen of zij in aanmerking komen voor een hypothecair krediet met NHG.
Pensioen
Variant op het UPO: het TUPO
Eerder informeerden wij je over de nieuwe UPO-modellen 2025, bestaande uit twee varianten: het huidige model voor pensioenregelingen die nog niet overgegaan zijn op de Wet toekomst pensioenen (Wtp) en het nieuwe Wtp-model. Nu is daar een extra variant bij gekomen: het TUPO.
Wijziging voorwaarden EBL voor zonnepanelen en thuisbatterij
Op 12 februari 2025 maakte het Nationaal Warmtefonds bekend dat de voorwaarden voor de Energiebespaarlening (EBL) ten behoeve van zonnepanelen en een thuisbatterij zijn aangescherpt.
VerzekeringenFiscaliteit
Onderzoek CPB naar inkomensverlies door life-events
Het Centraal Planbureau (CPB) onderzocht hoe het inkomen van mensen in Nederland verandert in de vijf jaar na een life-event.
Fiscaliteit
Belangrijkste fiscale wijzigingen 2025
Begin maart krijg je als Erkend Financieel Adviseur weer de SEH-Adviespocket. Daarin staan alle relevante cijfers en regels van het nieuwe jaar. We geven je hier alvast een beknopt overzicht van de belangrijkste definitieve fiscale wijzigingen in 2025.
Fiscaliteit
Evaluatie wet verbetering functioneren VvE’s
In 2018 is de Wet verbetering functioneren VvE’s (Wbf VvE) in werking getreden. Met die wet werd onder meer de verplichting vastgelegd dat een VvE jaarlijks ten minste 0,5% van de waarde van het gebouw moest reserveren. Als alternatief daarvoor mag de VvE een Meerjarig Onderhoudsplan (MJOP) hebben, dat maximaal 5 jaar oud is en betrekking heeft op een periode van 10 jaar.
Fiscaliteit
Procureur-Generaal Hoge Raad: regresrecht valt na huwelijk in gemeenschap
Het in kaart brengen van de financiële gevolgen van echtscheiding, blijft een lastig thema. Niet alleen voor jou als Erkend Financieel Adviseur, maar voor alle betrokkenen. Niet voor niets vechten ex-echtgenoten regelmatig tot de hoogste rechter om hun gelijk te halen.
Hypotheek
Staat van de volkshuisvesting
Jaarlijks publiceert het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) een update over de staat van de volkshuisvesting. Op 20 januari 2025 is de uitgave over 2024 gepubliceerd.
HypotheekFiscaliteit
Positieve visie op de financiële sector
Minister Eelco Heinen van Financiën publiceerde op 20 januari 2025 zijn Visie op de financiële sector. Je mag je daar als Erkend Financieel Adviseur door aangesproken voelen, want jij bent onderdeel van die financiële sector.
Fiscaliteit
Lijfrenten: KG-standpunt en V&A, nieuw verzamelbesluit en discussie over ZvW-bijdrage
Er zijn enkele ontwikkelingen rondom lijfrenten, die we in een artikel samenvatten. Allereerst gaan we in op een Kennisgroepstandpunt over de optie om een uitkerende lijfrente alsnog om te zetten in een uitgestelde lijfrente. Daarna vatten we een verzameling Vragen en Antwoorden van diezelfde Kennisgroep samen over de afwikkeling van lijfrenten bij echtscheiding.
Fiscaliteit
Belangrijkste wijzigingen sociale zekerheid 2025
Jaarlijks worden ook diverse cijfers, percentages en regels met betrekking tot de sociale zekerheid aangepast. Wij benoemen hier de belangrijkste aanpassingen in 2025, waarbij het begrip ‘sociale zekerheid’ ruim uitgelegd wordt.
Waarom een SEH Erkend Financieel Adviseur?
Vakblad Erkend
Altijd scherp op wat teltElke uitgave van Erkend staat vol actuele inzichten, praktijkverhalen en verdieping. Speciaal gemaakt voor adviseurs die willen bijblijven én vooruitkijken. Van veranderende regelgeving tot klantcommunicatie — jij krijgt de context die ertoe doet.
Evenementen
Ontmoet. Leer. Groei.Onze themabijeenkomsten, Collegetours, het jaarlijkse SEH Congres brengen het vak tot leven. Je leert van experts én collega’s, en vertaalt ontwikkelingen direct naar jouw praktijk. Want échte groei ontstaat in verbinding.
PE Bijeenkomsten en de SEH Community
Leren van en met elkaarAls SEH Erkend Financieel Adviseur groei je met de SEH Community, blijf je up-to-date en geef je je klanten het best passende advies.