Wijzigingen energielabel
Vanaf 29 mei 2026 wijzigen het format en inhoud van het energielabel. Het ontwerp is nieuw en er komt informatie bij. Die extra informatie gaat over de energieprestatie van de woning. De aanpassing is in lijn met de vierde EPB-Richtlijn (Energy Performance of Buildings Directive, of EPBD IV). Volgens die richtlijn moeten alle gebouwen in Europa emissievrij en energiezuinig zijn. Het label geldt dan ook niet alleen voor woningen, maar voor alle gebouwen. Stapsgewijs worden de eisen aangescherpt.
Betere leesbaarheid en bruikbaarheid
Via iconen en pictogrammen is in de nieuwe energielabels sneller te zien welke energiebesparende voorzieningen het gebouw al heeft en wat er nog verbeterd kan worden. Voorbeelden van het energielabel in PDF vind je hier (Label A+++) en hier (Label G).
Voor het voorbeeld van energielabel A+++ is gekozen slechts één pagina te tonen, wat een enigszins vertekend beeld geeft. Het voorbeeld van label G is de standaard: die bestaat uit 12 pagina’s. De eerste pagina bevat altijd de in icoontjes samengevatte informatie over het energielabel.
Daarna volgen pagina’s met:
• Uitleg over die icoontjes en de metingen die leiden tot het energielabel;
• Een advies over hoe energie bespaard kan worden;
• Een verwijzing naar Verbeter Je Huis (met een QR-code) om een verbeterplan op te stellen;
• Alle technische details van de woning;
• Een slotpagina met ‘meer informatie’ (bijvoorbeeld over de energieadviseur en waar je met vragen of klachten terecht kunt).
Uitbreiding van de informatie
Een belangrijk deel van de informatie op het vernieuwde energielabel is nieuw. Bijvoorbeeld de praktische verwijzingen naar subsidieregelingen en energieloketten. Ook de verwijzingen naar verbetermaatregelen op basis van de energetische kenmerken van de woning zijn nieuw.
Daarnaast zijn nog enkele verplichte gegevens toegevoegd, zoals:
• Een aanduiding voor nieuwbouw die voldoet aan de eisen voor een emissievrij gebouw (code A0);
• Indicatoren, zoals operationele broeikasgasemissies en batterijopslag;
• Een infographic over de woningisolatie.
Labelplicht ook uitgebreid
Vóór 29 mei 2026 afgegeven energielabels behouden gewoon hun geldigheid. Die hoeven niet aangepast te worden.
Voor alle vanaf 29 mei 2026 afgegeven energielabels gelden de nieuwe regels.
Wat ook niet verandert, is dat een energielabel verplicht is bij verkoop, verhuur en oplevering van woningen of gebouwen.
Voor gebouwen geldt sinds 2023 dat die minimaal label C moeten hebben. Dat lukt nog lang niet altijd. Vooral overheidsgebouwen (utiliteitsgebouwen) beschikten volgens de laatste stand van zaken (juni 2024) nog lang niet allemaal over een label C of beter. Wat echt nieuw is, is dat het verplichte energielabel ook gaat gelden voor monumenten. Die waren tot 29 mei 2026 nog uitgezonderd. Alleen hoeven monumenten met een kantoorfunctie nog niet over energielabel C of beter te beschikken.
Wat kun je hiermee als adviseur?
Het nieuwe energielabel geeft een duidelijker overzicht van de mogelijke verbeteringen. Die zijn handig gerangschikt. Bovendien zijn er linkjes naar sites waarop te zien is hoe je die verbeteringen ook echt kunt uitvoeren.
Voor de SEH Erkend Financieel Adviseur is dit een nog betere kans om verduurzaming van de woning bespreekbaar te maken. Je kunt samen met je klant het energielabel van de woning doorlopen en stap voor stap kijken hoe er iets aan te verbeteren valt. Daarmee kun je een soort regisseursrol vervullen in die verduurzaming, ondanks het feit dat je zelf geen energieadviseur bent. Je vormt het beginpunt (signalering) en eindpunt (financiering) ervan. Pak die kans als je verduurzaming met je klant bespreekt!