Het Financieel Dagblad zocht gemeenten die van plan zijn gebruik te maken van de mogelijkheid van een opkoopverbod. Rotterdam, Eindhoven, Den Haag en Haarlem geven aan hier direct gebruik van te willen maken en dus begin 2022 al een opkoopverbod in te voeren. Ook gemeenten als Leeuwarden, Groningen en Zaanstad bereiden een opkoopverbod voor. De hoop is dat hiermee de krapte op de woningmarkt zal worden verkleind, dan wel de extreme prijsstijgingen van woningen wordt getemperd.

Steeds meer geldverstrekkers bieden buy-to-let-hypotheken aan. Als de wetswijziging ingaat, zal het in steeds minder gemeenten mogelijk worden hier gebruik van te maken. Overigens proberen veel gemeenten nu al om het opkopen van woningen om die te verhuren tegen te gaan, door een opsplitsverbod (verbod op ‘verkamering’) te hanteren. Dit instrument heeft een gemeente nu al.

Er is ook kritiek op het opkoopverbod: het kan ertoe leiden dat de huren juist omhoog gaan, omdat er minder huurwoningen beschikbaar zullen zijn. En dat het middel ook het onbedoelde effect heeft, dat ouders niet meer een woning kunnen kopen om die aan hun studerende kind te verhuren.

 

Disclaimer

Dit artikel is geschreven naar inzicht van 9 juni 2021. Stichting Erkend Hypotheekadviseur heeft bij het schrijven en redigeren van dit artikel de nodige zorgvuldigheid betracht. Stichting Erkend Hypotheekadviseur is op geen enkele wijze verantwoordelijk voor de schade die ontstaat als gevolg van eventuele onjuistheden in deze tekst.